第1169章 敲打（1 / 2）

“杜经理，你上任的很匆忙，这段时间我也很忙，我们两个人还没时间坐下来好好聊聊，正好，择日不如撞日，宋经理，麻烦你去定个饭店，等下我们一起出去吃个饭！”

张一鸣没有回应杜中，而是让宋经理去定位置。

宋经理定的是水月山庄。

张一鸣知道这个地方，却是第一次来，主要这个地方虽然名气起的很轻灵高雅，实则里面的服务很但宋经理是跟惯了庞国建的，和张一鸣接触不多，所以很多事都是按照庞国建的喜好和习惯来的。

菜也是事先点好的，张一鸣和杜中一到，菜就陆陆续续的端了上来。

菜色很丰富，但并不合张一鸣的胃口，不过本意也不是来吃饭，张一鸣没有对此发表什么看法。

“杜经理会喝酒吗？”

“对酒精过敏，很少喝。”

杜中实话实说，不过他这样说，其实更多的是担心自己喝多了会坏事，他的酒品不怎么好，喝多了就喜欢胡言乱语。

“那就以茶代酒吧！”

张一鸣没坚持喝，这让杜中松了一口气，否则领导要喝，他不可能死扛。

菜过三道，茶过三巡，杜中依然没等到张一鸣跟他说买地的事，心里多少有几分着急。

“张总，之前说的，那块地的事”

“杜经理啊，我这个人非常喜欢喝茶，对于那些咖啡啊可乐啊果汁类的饮料都不感兴趣，喝不惯，你知道为什么吗？”

杜中在心里翻了个白眼，这算是什么问题，萝卜白菜各有所爱呗！

“这茶啊，吸收了天地日月的精华，占尽五行八卦，金木水火土没有一样不占的，但它也受尽人间煎熬，风水雨淋，最后被铁锅炒被开水泡，才能泡出它自己的香气来，咱们现在喝的是什么茶，你知道吗？”

张一鸣拿着手里的茶杯，轻轻的摇晃了一下。

“张总，您这是”

杜中的性格和张一鸣不一样，做事直来直去，没有任何委婉可讲，这也是他明明能力突出，却一直都没有办法出头的根本原因所在。

对于张一鸣不讲正事讲茶道的行为，杜中不理解。

“我们喝的这个茶，是普洱茶，十大名茶之一，和传统的绿茶、红茶相比，普洱茶的制作工序更加反锁，它跟其他茶叶相比，最特别的工序就在于发酵和压制，我前面说了，茶呢，受尽人间煎熬，这普洱茶更是将人间的万般苦楚全都尝了个够，但也正因为如此，它的味道更加的醇厚更加的悠长。”

“张总，我不喜欢喝茶，对茶也没研究，我们”

杜中还想把话题扯回到拿地这件事上。

他听说了，股权分割这件事年底之前一定会完成，到时候不管鸣振电子何去何从，张总手里一定是会有一大笔资金的，他必须要抓住这个机会，说服张总拿下那块地。

“杜经理，做人还有做生意，其实和我们杯子里的茶是很相似的，不能急，急了味道就会受影响，急了品质就会受影响，一块品质上乘的陈年普洱，价值上万，但是茶叶市场里，有很多普洱，几块钱就能买下来，为什么？因为它们付出的代价不同，价值自然也不同，我要做的企业和品牌，就是和茶一样，眼下看，那块地很可能会快速增值，但是，以我们现在的能力，是不可能百分百的兼顾，不管是资金还是运营能力，我们没有那么强悍的胃口，消化不了那么大的肥肉。”

张一鸣看着杜中，缓缓的说道。

他知道杜中的性格，不坏，但他的想法必须要敲打敲打。

毕竟，不管是现在还是以后，他投在地产行业上的精力都不会是百分百的，他需要有专门的专业的并且对他忠心的人来协助处理，他希望杜中就是这个人。

“张总，地产行业本来就是运作资本的行业，没有哪家地产公司是靠着一两个项目就能发家的，只有不断的开发新项目，通过老项目回笼资金新项目抵押贷款的方式，是没有什么消化不了这个说法的，而且，说句不客气的话，我对自己的能力有信心，我坚信，只要振皇拿下那块地，我就一定会让它生出金子。”

杜中刚刚到而立之年，正是一个男人精力最旺盛、野心最大的年纪。

张一鸣能够理解他的感受，但是理解，不代表就会支持。

先不说那块地并没有杜中所说的那么大的价值，即便有，他暂时也不会动。

“杜经理，我相信你也知道一些我现在的情况，的确，我不差钱，那块地我有能力拿得下来，也有能力从银行贷款，但是，地产行业是一个长期收益的项目，如今，振皇建筑是申安最大的地产公司，申安百分之七十以上的在建楼盘都是振皇建筑的，最近三年，民安地产、胜强地产陆续崛起，竞争激烈不说，申安市场的购买力已经到了瓶颈，短期内这个局面都不会改变，这一点我相信杜经理不会不知道。”

张一鸣说完，杜中的脸色微微有些不太自然。

这一点他自然是知道的。

“申安作为全国二线城